2021.09.14(화).경제 정리노트
2021.09.14 경제 헤드라인을 정리한 글입니다.
부동산 관련, 청약 관련글에 대해서는 따로 정리하지 않습니다.
인천 집값 올해 20.5% 올라 ‘수도권 1위’
→ 서울은 9.8%, 경기 18.7% 앞질렀다.
→ 수도권 광역급행철도(GTX) 호재 등으로 재평가 받고 있다.
→ 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 바이오 기업이 인천스타트업파크 건립도 예정 돼있다.
주변시세 2억 ‘쑥’ … 둔춘주공 분양가도 오를까
→ 둔춘주공아파트 재건축 사업에서 분양가를 놓고 국면에 돌입.
→ 조합은 평당 3,700만원 이상으로 책정하였지만, 주택도시보증공사(HUG)는 2,900만을 제안함.
→ 조합이 3,700으로 책정한 이유는 작년기준 집값이 2억원이 뛰었기 때문이다.
→ 정부 입장에서도 곤란한데, 분양가가 높아질수록 중도금대출이 어려워져 3700만원 기준 25평이 9억원을 초과해버림. 그래서 중도금 대출을 못 하게되기에 실수요자보다 현금을 많이 들고있는 사람들의 잔치가 되어버릴까 우려를 하고 있음.
→ 이에따라 특별공급 물량이 증발할 가능성이 높아짐.
“ICU로 1분 안에 권리분석 … 아파트 거래 사고 막죠”
→ 부동산 공기업인 한국부동산원의 사내벤처기업 비앤써가 만든 ICU앱
→ 2018년 발생한 ‘창원 오피스텔 보증금 사기 사건’을 안타까워하며 만듦.
→ 앱의 기능은 거래하려는 부동산의 주소와 가격만 입력하면 잠재적인 거래 위험 요인을 1분 안에 알려줌.
- 각종 권리 설정 여부에 더해 각 상황에 따라 무엇을 해야하는지 구체적 솔루션 제공.
- 계약서에 넣을 특약시항도 제시.
- 거래 금액이 시세 대비 적정한지, 해당 건물이 위반건축물 혹은 무허가건물인지확인.
- 계약 단계 진위여부 확인 등
신영, 고급 주거시설 ‘브라이튼 한남’ 이달 선보여
→ 광고기사인듯?
- 경기 이천에 ‘븰리브 어바인시티’ 지상 49층 중대형 주상복합 분양
- 부산 좌천동에 57층 주거시설
‘주식 고수’ 상장사, 3개월 만에 年이익 벌었다
→ 서희건설이라는 곳은 50여개 종목에 분산투자해서 돈 벌고, 동양 생명, KCC 등도 돈을 벌었다는 기사
與, 암호화폐 과세 원점서 재검토
→ 대선 앞두고 투자자 눈치보는 중.
→ 내년부터 시행하기로한 가상자산 과세 계획은 가상자산 매매 소득을 ‘기타소득’으로 분류해 연 250만원 초과시 초과금액의 20%를 세금으로 내야함.
→ 여당에서는 좀 더 논의를 해봐야겠다고하지만, 기획재정부에서는 “처음 듣는 얘기”라면서 법을 준비하고 있다고 함.
→ 민주연구원장인 노웅래 의언은 과세를 1년간 유예하고 ‘기타소득’이 아닌 ‘금융 투자 소득’으로 분류해서 5000만원까지 공제해주자는 세법 개정안을 발의한 상태.
→ 국민의힘에서도 윤창현 의원이 과세 시점을 1년 늦추는 내용의 소득세법 개정안을 제출해 놓고 있음.
→ 정치권에서 대선을 앞두고 가상자산투자자의 눈치를 보는 듯하다.
‘움직이는 컴퓨터’ 전기차 보안 시장 잡아라
→ 전기차의 전장 부품이 차지하는 중요성이 커지고 있다.
→ KOTRA에 따르면, 내연기관차 원자재 비용 중 기계 비중이 19년 84%에서 25년 65%로 하락할 예정이라고함. 반면 전장 부품은 16%에서 35%로 증가할 전망. 즉, 해커들의 ‘공격 포인트’가 늘어난 셈.
- 파워트레인 분야 배러티 시스템 충전부, 내장장치의 확장형 인포테인먼트 솔루션 등..
→ 테슬라가 보안 취약 점검 대회를 개최하였는데, 테슬라 프리미엄 스포으유틸리티 차량 ‘모델X’를 해커가 2분30초 만에 해킹해버림.
→ 전기차의 보안이 중요해질 수 밖에 없음. 현차는 보안업체 시옷과 하드웨어 보안 모듈 관련 공급 계약을 맺고 장비 테스트에 들어감.
→ 여담으로 AVAS는 가상 엔진음을 만들어내는 전장기술인데, 전기차의 소음이 너무 적어서 보행자의 안전을 위해 인위적으로 소음을 발생시키는 것.
“구리값 연내 1만弗 다시 넘을 것” … 풍산 등 수혜주 ‘들썩’
→ 구리주가 상승하고 있다.
→ 중국이 보통 1분기, 4분기에 구리의 재고를 늘리고 2분기,3분기에 감소를 시키는 경향이 있어 가격을 올리고 있다는 것. ETF, ETN 투자도 관심을 갖고 있는 중.
정부 규제에 털썩 …韓.美.中 빅테크 ‘동병상련’
→ 주가 떨어진 것 원인 분석. 어제 자세하게 정리하였으므로 pass
→ 크케 카카오 (정치에 의하여), 애플(반독점 판별 때문), 텐센트(중국 규제)
국민 10명 중 7명 “원자력발전 찬성”
→ 말그대로 전국 성인 1000명 대상으로 조사한 결과 72.1%가 ‘원전 이용을 찬성한다’고 답함. 특히 18~20세 젊은 층에서 원전을 유지 또는 확대해야 한다는 응답이 79.5%로 높게나옴.
→ 안전도를 묻는 항목에 72.3%가 ‘안전하다’고 응답.
→ 원자력학회 관계자는 “2050년까지 원전 비중을 6~7% 축소한다는 탄소중립위원회 결정은 대다수 국민의 뜻과 정면 배치되는 것”이라며 “소형모듈원전(SMR)을 포함한 원전이 탄소중립 시대 각국의 주요 에너지 전략에 포함되고 있는 것과도 상반된다”고 지적.
정제마진 2년 만에 최고 … 정유 빅4, 힘받는다.
→ 정제마진 : 석유제품(휘발유 경유 등)에서 원유값을 뺀 것.
→ 원래의 공식은 원유가격 상승 → 수요 상승 → 석유 제품 가격 상승 → 정제마진 개선이라는 공식인데 코로나19때문에 원유값만 오르고 석유제품 가격은 유지하거나 떨어져버림.
→ 이러한 것이 현재 개선되어, 2년 만에 정제마진이 최고치를 찍음.(배럴당 5달러)
→ GS칼텍, SK이노, 등 비정제 부문으로 버티고 있었는데, 실적이 올라갈 전망
日서 ‘쿠키런’ 흥행 …데브시스터즈, 상한가
→ 일본에서 쿠키런 대박터져서 주가 급등
카카오페이, 보험상품 판매 전면 중단
→ ‘알 모으기’ 서비스는 유지
→ 정부의 플랫폼 규제에 결국 카카오페이가 보험상품 판매를 중단하기로 함.
→ 손보사의 자동차보험료를 비교해 사용자가 최적의 상품을 선택할 수 있게 도와주는 비교분석 서비스도 중단.
→ 결제 시 리워드를 주고 이를 자동 투자하는 ‘알 모으기’ 서비스는 유지. 위법소지가 없다고 카카오페이가 판단했기 때문이다.
→ 펀드 투자 서비스를 선택했을 때 판매.중개 주체가 카카오페이증권임을 안내하는 메시지가 먼저 뜨도록 서비스를 개편하여 사용자에게 상기시킴.
“빅테크는 놔두고 .. 카드 수수료 우리만 인하?”
→ 빅테크 VS 카드사 기사
→ 빅테크는 카드수수료가 빅테크 기업에서 임의로 정해서 (0.96 ~ 2.5%)까지 받음.
→ 카드사는 금융당국이 카드사의 자금 조달 비용, 마케팅 비용, 리스크 관리 비용 등을 분석해 수수료를 정함 (0.8 ~ 2.06%)
→ 카드사의 수수료는 매년 낮아지고 있다. 현재는 정치에 휘말려 소상공인의 표를 얻기위해 이러한 조치를 취하는 것이 아닌가라는 비판이 나오는 중.
→ 이렇기에 두 업체가 대립구조가 나올 수 밖에 없다.
美 법인세율 21% → 26.5% 민주당, 하원서 추진할 듯
→ 바이든 제안 28%보다 낮은 수준. “맨친 등 당내 온건파 반대하자 법안 통과 중점 두고 타협” 분석
우량기업마저 직원 줄였다 … 올해 상장사 47%가 감원나서
→ 최저임금 인상 등 고용 비용 증가, 투명한 경기, 실적 둔화 등에 따른 투자감소에 채용을 안 하고 있다.
“추석 앞두고 변동성 확대 … 방어적 대응 필요”
→ 방어적인 투자전략을 취하라는 기사.
→ 추석 연휴 직전 한 주동안 코스피지수 평균 상승률이 0.47% 부진했기 때문이다.
“재난지원금 90%로 확대지급 안돼”
→ 홍남기, 이의신청 감안해도 88% 이달 가계부채 추가 대책 발표
코인거래소 28곳 인증 확보 30여곳은 영업 중단 불가피
→ 지난달 21곳서 7곳이 늘었음. 추가인증 가능성은 낮다고 봄.
→ 원화거래만 안 하면 ISMS인증 획득만 해도 신고가 가능하다. 원화거래를 한다면 금융위 산하 금융정보분석원(FIU)에 신고를 마쳐야함.
→ 일부 가상자산사업자는 ISMS 인증 신청후 심사를 받고 있으면서 ISMS인증을 했다고 과대 홍보를 하는 사례가 전해짐.
→ 기한 안에 신고를 마치지 못한 사업자는 영업을 종료해야 하며 실명계좌를 확보하지 못한다면 원화 거래는 종료해야 함.
→ 금융위 관계자는 “이용자들이 거래소 폐업 등으로 피해를 입지 않도록 기존 사업자의 신고 상황, 사업 지속 여부 등을 최대한 확인하고 거래에 각별히 유의해야 한다”며 적절한 조치를 취하라고 전함.
내년 장기요양보험료율 12.27% 가입자 평균 1135원 오른다.
→ 복지부가 결정하였음. 현재 ‘건강보험료의 11.52%’에서 ‘12.27%로 0.75%인상할 것으로 결정 됨.
→ 근로자와 사업주가 절반씩 부담하는 보험료는 월평균 1만 3311원에서 1135원 늘어난 1만4446원으로 될 것
→ 대신에 현재 노인요양시설의 요양보호사의 배치 비율은 1:2.5명인데, 1:2.1명으로 늘려나갈 예정.
→장기요양보험료는 2017년 6.55%였지만, 이제 12.27%로 거의 두배로 뜀. 가입자들의 부담액도 3조 2772억원에서 6조3568억원으로 94%가 늘음.
→ 부담은 두 배가량 늘었지만 재정은 악화일로(상황이 나쁜쪽으로 빠진다는 말) 수입 증가분보다 지출이 더 큰 폭으로 늘어났기 때문이다.
소송전으로 번지는 바이든표 ‘백신 의무화’
→ 인구 30% 백신접종 의무화 VS 개인자유 침해
→ 바이든 “할 테면 하라” 강행 의지
‘아파트 한채 값’ 최고급 골프장 회원권 … “없어서 못 삽니다”
→ 하이엔드 골프장 회원권이 없어서 못 사고 있다.
→ 가격이 대략 10억을 웃도는데, 골프장의 서비스가 너무 만족스러워서 사람들이 회원권을 팔지도 않는다.
→ 또한, 회원등록을 하기 위해서는 심사가 필요하다. 그에 맞는 ‘격’을 갖춰야하기 때문.
- 코인이나 주식 등으로 갑자기 돈을 번 부자는 반기지 않음. 부의 출처가 명확해야 한다.
- 심사는 3 ~ 6개월 정도 걸리며, 회원이 되면 그 자체만으로도 부의 상징이 되는 것임.
→ 투자자로서의 매력도 커지고 있다.
- 코로나 발생 전 회원가격이 6억원대에 거래되었던 경기 광주 남촌CC는 현재 14억원에 팔리고 있음.
경제 되살아난 유럽 .. 공급난에 발목 잡히나
→ 백신 접중 늘며 봉쇄 풀리자 2분기 GDP의 증가율이 미국과 중극을 추월함.
→ 하지만, 원자재 부족에 따른 공급망에 차질이 생길 것으로 예상되어 한계가 있을거라는 분석.
- 美 긴축 시동에 애플 꺾이고 … 中 규제에 알리바바 12% ‘뚝’
수도권 아파트 전세금 폭등 3년반 전엔 이값에 집샀다.
→ 2018년 1월 수도권 아파트 평균 매매가 4억인데, 현재 평균 전세가가 4억임.
→ 2018년과 2019년 2년동안 평균 전셋값은 3억1000만대를 유지하였으나 작년에는 반년 만에 16%가 급등해버림. 그러다보니 가격이 같아버리는 현상이 생김.
“코로나 충격에 잠재성장률 0.4%P 추락”
→ 한은, 잠재성장률 재추정
→ 투자.고용 줄어들고 생산성 약하 일각에서는 코로나19로 인해 정부가 너무 비대해져서 그렇다는 입장도 나옴. 왜냐하면 민간부분보다 효율성이 떨어지는 공공 부문이 늘어나 그만큼 자원 배분이 왜곡되고 경제 전반의 생산성이 하락했기 대문이다.
→ 인구 감소도 문제
명품에 지갑 활짝 연 ‘이대남’ … 5060 부모는 모바일쇼핑에 빠졌다.
→ 다양한 데이터들이 있다.
→ 20대의 골프장 이용률이 98% 늘음. 주 이용 고객인 40 ~ 60대의 점유율이 89%로 여전히 압도적이지만 빠르게 치고올라오는 중.
→ 이를 포함해 백화점에서 100만원 이상 결제한 건수가 20대 남성과 20대 여성은 각각 300%, 179%의 증가율을 보임. 과감한 소비와 투자를 한다는 것.
→ 과거에는 부모가 삼성TV를 사용하면 자녀도 삼성사의 제품을 사용하는 ‘브랜드 다운’현상이 강했지만 이제는 자녀가 부모에게 소비문화를 전파하는 ‘브랜드 업’의 현상이 두드러지고 있다고 함.
→ 50대의 배달앱 사용률도 늘어나고, 자녀가 추천해준 브랜드의 의류를 입는 50대들이 있다고도 함.